Vente Villa Grambois
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Vente Villa
Grambois

Réf. 3367

6 pièces

4 chambres

178 m²

700 000 €

Informations complémentaires

Villa dans un havre de paix avec piscine à Grambois

700 000 €

À Grambois, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette élégante propriété d’environ 180 m², composée d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, chaleureux et raffiné, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. La propriété dispose de 4 chambres, dont une au sein d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

Implantée sur un magnifique terrain de 6 553 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible. Une piscine élégamment intégrée invite à la détente, tandis qu’un ruisseau accessible en contrebas vient parfaire ce décor naturel d’exception.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée de deux poêles, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que de la fibre optique. Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent d’un système d’irrigation, d’un éclairage soigné et d’équipements techniques de qualité, dont un puisard et un système de sécurité incendie.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bains aux beaux volumes, témoignent du soin apporté aux finitions et au confort quotidien.

Une propriété de caractère, alliant charme, discrétion et prestations de qualité, idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 32 m²
  • 1 Chambre dans studio indep
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 59 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²

Proximités

  • Centre ville 2000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle201kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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