Vente Appartement La Salle-les-Alpes
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Vente Appartement La Salle-les-Alpes

Vente Appartement
La Salle-les-Alpes

Réf. SNM_3032

3 pièces

2 chambres

35 m²

246 000 €

Informations complémentaires

Appartement, résidence sécurisée à La Salle des Alpes

246 000 €

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée il est d'une surface de 35 m² avec une terrasse privative de 21 m², close et fleurie sous arrosage automatique, incluse sur une terrasse de 400 m² accessible uniquement aux propriétaires et totalement inaccessible de l’extérieur.
Le salon avec HIFI Home cinéma 5.1 projecteur et écran mural encastrés et éclairages indirects est séparé du coin cuisine par un meuble bar. Une salle de bains avec baignoire est équipée d’une machine lavante-séchante. Le wc séparé est équipé d’une cuvette encastrée avec aspiration utilisant le système sans odeur de la marque Geberit augmentant grandement le confort de tous. Entièrement refait à neuf dans un style chalet de montagne, sols, murs et plafonds avec poutres, plomberie et électricité, réseau filaire Internet. Interrupteurs décorés, chambre à coucher complète venant du magasin le « Coin Montagne », c’est un coup de cœur assuré pour qui veut se retrouver dans un chalet.

Disposant d’une chambre indépendante avec lit coffre de 140x200 et une télévision encastrée, d’un coin montagne avec lits superposés, d’un canapé lit de 140x190, il permet à 6 personnes de vivre et dormir confortablement.

Cet appartement, orienté Sud Est, bénéficie d’un ensoleillement jusqu’à 17 heures l’été, d’une cave et d’un bloc dans le local à skis. Sa position dans la résidence lui donne l’avantage d’une belle vue sur les montagnes et le Pontillas ainsi que d’un silence très appréciable et rare dans la vallée.
Situé à 7 minutes à pieds (450m) du départ du téléphérique du Pontillas, une navette bus gratuite s’arrêtant devant la résidence permet d’accéder à toutes les pistes de la station globale de Serre Chevalier.
Les charges mensuelles d'environ 110€ comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage; La résidence est bien entretenue, la chaudière à gaz est très récente, les façades et les balustrades ont été repeintes l'année dernière et il n'y a pas de frais de copropriété à prévoir. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Prix honoraires agence inclus charge vendeur

Résumé

  • Référence SNM_3032
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Externe Montagnes Village

Résumé

  • Référence SNM_3032
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Externe Montagnes Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Pistes de ski
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 5 km

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 34.46 m²
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle291kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions59kg CO2/m².an

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